Уважаемые жители поселка Северомуйск

Администрация МО ГП «Северомуйское» доводит до вашего сведения о введении упрощенного порядка осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 ГрК РФ, предполагающий предоставление застройщиком в орган регистрации прав только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». При этом наличие уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома не требуется. Вместе с тем упрощенная процедура осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении жилых и садовых домов не отменяет соблюдение застройщиками уведомительного порядка их строительства или реконструкции, предусмотренные законом №340-ФЗ от 03.08.2018г. « О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».

Согласно п. 1 части 7 статьи 51.1, п. 1 части 19 статьи 55ГрК РФ, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления проводят проверку: предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилам землепользования и застройки. Кроме того, проводят проверку допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ.

 

С уважением Администрация МО ГП «Северомуйское»