Чем отличается машино-место от парковки?

О чем мечтает владелец автомобиля, который живет в многоквартирном доме? Конечно же, иметь в собственности машино-место либо парковку (парковочное место), чтобы выйдя из дома, сразу сесть и уехать на личном транспорте. Кадастровая палата по Бурятии поможет разобраться читателям, в чем разница между машино-местом и парковочным местом.

Машино – место законодательно с 1 января 2017 года признано недвижимым имуществом, право собственности на которое можно зарегистрировать.

Собственник такого недвижимого имущества имеет право его продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству, дарить, закладывать. Сейчас на 1 октября текущего года, в ЕГРН (Едином государственном реестре недвижимости) содержатся сведения о 562 машино-местах в Бурятии.

Парковочное же место во дворе – это не объект  недвижимости и сведения о нем в ЕГРН не вносятся.

Машино-место предназначено исключительно для размещения транспортного средства индивидуально. Это определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Парковка (парковочное место) – это специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка.

Приказом Минэкономразвития России от 07.12.2016 №792 установлено ограничение по минимально и максимально допустимым размерам машино-места. Минимальный размер – 5,3 метра в длину и 2,5 метра в ширину. Максимальный – 6,2 метра в длину и 3,6 метра в ширину. Машино-место не нужно специально ограждать, поскольку границы определены проектной документацией здания. Границы машино-места можно обозначить путем нанесения на поверхность пола или крыши разметки краской, либо с использованием наклеек. Вместе с тем, если на 01 января 2017 года права на машино-место уже были зарегистрированы, переоформление документов не требуется, независимо от соответствия такого машино-места допустимым размерам.