Решение № 402 от 28.02.2015 “Об утверждении Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, приобретаемых без проведения торгов”

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РЕСПУБЛИК БУРЯТИЯ

МУЙСКИЙ РАЙОН

Сорок восьмая внеочередная сессия Совета депутатов муниципального образования  городское поселение «Северомуйское»

третьего созыва

РЕШЕНИЕ №402

п. Северомуйск                                                            28 февраля 2015 года

Об утверждении Порядка определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, приобретаемых без проведения торгов

 

      В соответствии со статьей  39.4 Земельного кодекса Российской Федерации ,  абзацем 2 пункта 2.2 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Российской Федерации от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом МО ГП «Северомуйское», Совет депутатов муниципального образования городского поселения «Северомуйское»,

РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок  определения цены земельных участков при  заключении  договоров  купли-продажи  земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Северомуйское», приобретаемых без проведения торгов.

     2. Официально обнародовать настоящее решение в соответствии с пунктом 3 статьи 37 Устава МО ГП «Северомуйское» посредством  размещения в библиотеке МКУ СКК  «Тоннельщик» и на официальном сайте  МО ГП «Северомуйское» в сети Интернет.

     3. Настоящее решение вступает в силу с 1 марта 2015 года.

Председатель Совета депутатов

МО ГП «Северомуйское»                                          Т.В.Черникова

Глава МО ГП «Северомуйское»                                В.В.Рудич

 

УТВЕРЖДЕН

решением Совета депутатов

муниципального образования

городского поселения

«Северомуйское»

от  28.02.2015 года №402

ПОРЯДОК

определения цены земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, приобретаемых без проведения торгов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации  и устанавливает порядок определения цены земельных участков  при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение «Северомуйское», приобретаемых без проведения торгов (далее – Порядок).

Цена земельных участков при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Северомуйское», приобретаемых без проведения торгов, определяется в соответствии с настоящим Порядком, если иное не установлено федеральным законодательством.

2. Цена земельного участка при заключении договора купли-продажи земельного участка определяется   исходя из кадастровой стоимости  земельного участка или ставки земельного налога   и  устанавливается в следующих размерах:

2.1. В размере 2,5% процентов кадастровой стоимости земельного участка, предоставленного следующим лицам:

а) юридическим лицам, переоформляющим право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии  электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты);

б) собственникам зданий, строений, сооружений, приобретающим в собственность находящиеся  у них на праве аренды земельные участки, если:

– в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

– такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзацевтором настоящего подпункта.

2.2. В 10 кратном размере ставки земельного налога (на начало текущего календарного года) за единицу площади земельного участка лицам, не указанным в подпункте 2.1 настоящего Порядка.

Размер ставки земельного налога определяется как соответствующая установленной  нормативными правовыми  актами представительного органа городского поселения   налоговой ставке земельного налога процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.

3. Если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют  здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого  владения, указанные  лица  вправе  приобрести  земельный участок в собственность по цене, которая установлена Законом Республики Бурятия «О земле».