Постановление № 21 от 13.05.2014 “О подготовке объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения, жилищного фонда городского поселения «Северомуйское» к работе в осенне-зимний период 2014-2015гг.”
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 21
13 мая 2014 г. п. Северомуйск
О подготовке объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения, жилищного фонда городского поселения «Северомуйское» к работе в осенне-зимний период 2014-2015гг.
Руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. N 103 “Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду”, в целях своевременной и качественной подготовки объектов социальной сферы, жилищного фонда, инженерных сетей и сооружений жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов, решения оперативных вопросов и осуществления контроля за ходом подготовки объектов социальной сферы, жилищно-коммунального, теплоэнергетического и водопроводно-канализационного хозяйства городского поселения к отопительному периоду 2014-2015г.г.,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
Создать постоянно действующую рабочую комиссию по координации и контролю за подготовкой объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения к работе в осенне-зимний период 2014-2015г.г.
Утвердить прилагаемые:
Рекомендовать руководителям учреждений, предприятий городского поселения:
– состав комиссии по координации и контролю за подготовкой объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения к работе в осенне-зимний период 2014-2015г.г.
– положение о комиссии по координации и контролю за подготовкой объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения к работе в осенне-зимний период 2014-2015г.г.
– утвердить план мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2014-2015г.г.
– утвердить план – график по подготовке жилищного фонда к работе в зимних условиях 2014-2015гг.
– утвердить программу проведения проверки готовности к отопительному периоду 2014-2015 г.г. с приложениями.
– Создать комиссии для подготовки своих объектов к отопительному сезону.
– В срок до 28.05.2014 года разработать планы мероприятий по подготовке объектов к работе в осенне-зимний период.
– Обеспечить подготовку жилищного фонда с оформлением паспортов готовности к 15.09.2014г.
– Обеспечить готовность объектов и систем тепло-, энерго-, водоснабжения и канализации к 15.09.2014г.
– Обеспечить резервное энергоснабжение, водоснабжение объектов коммунальной теплоэнергетики, водопроводно-канализационного хозяйства.
– Создать запас материально-технических ресурсов для ликвидации последствий возможных аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения к 15.09.2014г.
– С 01.06.2014 года предоставлять информацию о подготовке к отопительному сезону 2014 – 2015г.г. 01 числа каждого месяца в администрацию городского поселения «Северомуйское».
4.Опубликовать (обнародовать) настоящее постановление в соответствии со статьей 37 Устава МО ГП «Северомуйское» путем размещения на официальном сайте МО ГП «Северомуйское» в сети Интернет .
5.Постановление вступает в силу с момента его подписания.
6.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой
И.о.Главы МО ГП «Северомуйское» Т.В.Черникова
Утверждено
постановлением администрации
МО ГП «Северомуйское»
от 13 мая 2014 г. № 21
ПОЛОЖЕНИЕ
о комиссии по координации
и контролю за подготовкой объектов энергетического,
жилищно-коммунального и социально-бытового назначения к работе
в осенне-зимний период 2014-2015 годов
Постоянно действующая рабочая комиссия городского поселения по координации и контролю за подготовкой объектов энергетического, жилищно-коммунального и социально-бытового назначения к работе в осенне-зимних условиях (далее комиссия) является координирующим органом при администрации городского поселения и создается для решения оперативных вопросов и осуществления контроля за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального, теплоэнергетического и водопроводно-канализационного хозяйства к работе в осенне-зимних условиях.
В своей работе комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Бурятия, а также настоящим Положением.
Комиссию возглавляет глава администрации городского поселения.
Состав комиссии утверждается постановлением администрации городского поселения из числа руководителей энергоснабжающих предприятий, учреждений культуры, образования, медицины, ответственных за обеспечение функционирования объектов социальной сферы, безаварийность функционирования объектов жизнеобеспечения.
Основными задачами комиссии являются:
-контроль за выполнением мероприятий по своевременной и качественной подготовке объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства (независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности) к работе в осенне-зимних условиях);
-контроль за созданием обязательного запаса материально-технических ресурсов;
-контроль за исполнением постановления администрации городского поселения о подготовке объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства городского поселения к работе в осенне-зимних условиях.
Комиссия имеет право:
-рассматривать на заседаниях комиссии вопросы, связанные с подготовкой объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства городского поселения к работе в осенне-зимних условиях;
-запрашивать от руководителей предприятий, организаций, учреждений объяснения в письменном виде о причинах отставания или невыполнения запланированных объемов предзимних работ;
-заслушивать на своих заседаниях отчеты должностных лиц, ответственных за выполнение конкретных мероприятий по подготовке объектов социальной сферы, жилищно-коммунального хозяйства городского поселения к работе в осенне-зимних условиях;
-привлекать для участия в работе комиссии представителей органов местного самоуправления и заинтересованных организаций по вопросам, входящим в компетенцию комиссии.
Решения комиссии, принятые в пределах ее компетенции, являются обязательными к исполнению всеми предприятиями, организациями, учреждениями и должностными лицами на территории городского поселения.
Комиссия формируется в составе председателя комиссии, секретаря и членов комиссии.
Председатель комиссии:
-утверждает план работы комиссии, определяет порядок рассмотрения вопросов;
-организует работу и ведет заседания комиссии;
-дает поручения членам комиссии в соответствии с принятыми решениями комиссии, контролирует выполнение принятых решений;
-вносит предложения об изменении состава комиссии.
Комиссия работает в соответствии с планом, утвержденным председателем комиссии.
Заседания комиссии проводятся в соответствии с повесткой, подготовленной секретарем комиссии по поручению председателя комиссии.
Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц, и считаются правомочными, если на них присутствует не менее половины всех членов комиссии.
Решения комиссии принимаются открытым голосованием и считаются принятым, если за них проголосовало более половины присутствующих членов комиссии.
В случае равенства голосов председательствующего на заседании комиссии является решающим
Протокол заседания комиссии подписывается председателем комиссии и секретарем.
На заседание комиссии могут приглашаться представители средств массовой информации с целью информирования населения о деятельности комиссии.
Утвержден
постановлением администрации
МО ГП «Северомуйское»
от 13 мая 2014 г. №___
СОСТАВ
комиссии по координации
и контролю за подготовкой объектов энергетического,
жилищно-коммунального и социально-бытового назначения к работе
в осенне-зимний период 2014-2015 годов
1.В.В.Рудич-глава городского поселения-Председатель комиссии
2.Шаврова С.Н. специалист МКУ «Содружество»- секретарь комиссии
Члены комиссии:
3.Черникова Т.В.-Председатель Совета депутатов городского поселения
4.Капустенко И.А.-директор МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик +»
5.Аглеева Н.С.-директор МКУ СКК «Тоннельщик»
6.Онгориев Р.Э.-директор Северомуйской общеобразовательной средней школы
7.Лиценко Е.Ю.-директор ДОУ «Сказка»
8.Зартдинова Г.И.-мастер ЦК МУП ЖКХ «Северомуйский тепловик+»
Утверждена
Постановлением
администрации МО ГП «Северомуйское»
от 13.05.2014г. № __
Программа проведения проверки готовности
к отопительному периоду 2014-2015 г.г.
1. Общие положения
Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду проводится в целях исключения влияния температурных и других погодных факторов на надежность их работы, предупреждения сверхнормативного износа и выхода из строя, а также для обеспечения требуемых условий жизнедеятельности населения и режимов функционирования систем коммунальной инфраструктуры и инженерно-технического обеспечения зданий в отопительный период.
Подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду должна обеспечивать:
– нормативную техническую эксплуатацию объектов жилищно-коммунального хозяйства, соблюдение установленного температурно-влажностного режима в помещениях, санитарно-гигиенических условий проживания населения;
– максимальную надежность и экономичность работы объектов жилищно-коммунального хозяйства;
– соблюдение нормативных сроков службы строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения зданий жилищного фонда и социальной сферы, оборудования коммунальных сооружений;
– рациональное расходование материально-технических средств и топливно-энергетических ресурсов.
Своевременная и качественная подготовка объектов жилищно-коммунального хозяйства к отопительному периоду достигается:
– выполнением должностными лицами требований федерального законодательства, муниципальных нормативных правовых актов, требований правил, руководств и инструкций по эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;
– разработкой и соблюдением проектно-сметной документации на строительство, планов капитального и текущего ремонтов, а также технического обслуживания объектов жилищно-коммунального хозяйства;
– постоянным контролем за техническим состоянием, проведением всех видов планово-предупредительных осмотров, а также тщательным анализом причин возникновения аварий и неисправностей и определением необходимого объема ремонтно-восстановительных работ;
– четкой организацией и выполнением ремонтно-восстановительных и наладочных работ в установленные сроки и с требуемым качеством, эффективной системой постановки задач и подведения итогов ремонтно-восстановительных работ;
– укомплектованием организаций жилищно-коммунального хозяйства подготовленным эксплуатационным и эксплуатационно-ремонтным персоналом до уровня, обеспечивающего решение возлагаемых задач;
– материально-техническим обеспечением ремонтно-восстановительных работ, выделением необходимого целевого финансирования на эксплуатационные нужды, капитальный и текущий ремонты фонда, рациональным использованием материальных ресурсов;
– выполнением в полном объеме организационно-технических мероприятий перед началом отопительного периода, комплекса проверок и испытаний оборудования на функционирование.
2. Работа комиссии по проверке готовности к отопительному периоду
2.1. Администрация городского поселения организует:
– работу комиссии по проверке готовности к отопительному периоду источников теплоснабжения и тепловых сетей в муниципальном образовании и в целом теплоснабжающих организаций;
– работу комиссии по проверке готовности к отопительному периоду объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы;
– проверку готовности жилищного фонда к приему тепла,
коммунальных сооружений к отопительному периоду, укомплектованность дежурных смен коммунальных объектов и аварийных бригад подготовленным и аттестованным персоналом, обеспеченность их аварийным неснижаемым запасом МТС, топливом и химическими реагентами.
Оценка готовности к отопительному периоду источников теплоснабжения и тепловых сетей в муниципальном образовании и в целом теплоснабжающих организаций определяется не позднее 15 сентября комиссией, утвержденной в установленном порядке органом местного самоуправления.
Проверка осуществляется комиссией, которая образована органом местного самоуправления (далее – Комиссия). Комиссия утверждается постановлением Администрации городского поселения.
Работа Комиссии осуществляется в соответствии с графиком проведения проверки готовности к отопительному периоду (таблица № 1), в котором указываются:
– объекты, подлежащие проверке;
– сроки проведения проверки;
– документы, проверяемые в ходе проведения проверки.
Таблица № 1
График проведения проверки готовности к отопительному периоду
1
№ п/п
Объекты, подлежащие проверке
Количество объектов
Сроки проведения проверки
Документы,
проверяемые в ходе проверки
1
Теплоснабжающие организации
1
01.08.2014 – 14.09.2014
В соответствии с приложением № 3
2
Потребители (по согласованию)
1589
В соответствии с
приложением № 4
При проверке комиссиями проверяется выполнение требований, установленных приложениями № 3 и 4 настоящей Программы проведения проверки готовности к отопительному периоду 2014-2015 г.г.(далее – Программа).
Проверка выполнения теплосетевыми и теплоснабжающими организациями требований, установленных Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденных приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 № 103 (далее – Правила), осуществляется комиссиями на предмет соблюдения соответствующих обязательных требований, установленных техническими регламентами и иными нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения.
В случае отсутствия обязательных требований технических регламентов или иных нормативных правовых актов в сфере теплоснабжения в отношении требований, установленных Правилами, комиссии осуществляют проверку соблюдения локальных актов организаций, подлежащих проверке, регулирующих порядок подготовки к отопительному периоду.
2.2. В целях проведения проверки комиссии рассматривают документы, подтверждающие выполнение требований по готовности, а при необходимости – проводят осмотр объектов проверки.
Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду (далее – акт), который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки, по рекомендуемому образцу согласно приложенияк настоящей Программе.
В акте содержатся следующие выводы комиссии по итогам проверки:
– объект проверки готов к отопительному периоду;
– объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения в установленный срок замечаний к требованиям по готовности, выданных комиссией;
– объект проверки не готов к отопительному периоду.
При наличии у комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний (далее – Перечень) с указанием сроков их устранения.
Паспорт готовности к отопительному периоду (далее – паспорт) составляется по рекомендуемому образцу согласно приложениюк настоящей Программе и выдается Администрацией городского поселения, образовавшей комиссию, по каждому объекту проверки в течение 15 дней с даты подписания акта в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные комиссией, устранены в срок, установленный Перечнем.
Сроки выдачи паспортов определяются председателем комиссии в зависимости от особенностей климатических условий, но не позднее 15 сентября – для потребителей тепловой энергии, не позднее 1 ноября – для теплоснабжающих и теплосетевых организаций.
В случае устранения указанных в Перечне замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности в сроки, установленные в таблице № 1 настоящей Программы, комиссией проводится повторная проверка, по результатам которой составляется новый акт.
Организация, не получившая по объектам проверки паспорт готовности до даты, установленной в таблице № 1 настоящей Программы, обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности. После уведомления комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении комиссии оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.
3. Порядок взаимодействия теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения с Комиссией
3.1. Теплоснабжающие и теплосетевые организации представляют в Администрацию городского поселения информацию по выполнению требований по готовности указанных в приложении №3.
Комиссия рассматривает документы, подтверждающие выполнение требований готовности в соответствии с пунктом 2.2 Программы.
3.2. Потребители тепловой энергии представляют в теплоснабжающую организацию и в Администрацию городского поселения информацию по выполнению требований по готовности указанных в приложения № 4.
Теплоснабжающая организация осуществляет допуск в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии потребителей, присутствует при испытаниях оборудования тепловых пунктов на плотность и прочность, при проведении гидропневматической промывке систем теплопотребления теплофикационной водой и проводит осмотр объектов проверки.
Потребители тепловой энергии оформляют Акт проверки готовности к отопительному периоду, согласовывают его с теплоснабжающей и теплосетевой организацией и представляют его в Комиссию для рассмотрения.
Еженедельно (по пятницам) теплоснабжающая организация предоставляет в Администрацию городского поселения сведения по подготовке объектов потребителей к отопительному периоду в виде справки.
Комиссия рассматривает документы, подтверждающие выполнение требований готовности в соответствии с пунктом 2.2 Программы.
Приложение № 1
ПАСПОРТ
готовности к отопительному периоду 2014-2015 г.г.
Выдан____________________________________________________________________________,
(полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой энергии, в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду)
В отношении следующих объектов, по которым проводилась проверка готовности к отопительному периоду:
1.__________________________________________________________________________________;
2.__________________________________________________________________________________;
3.__________________________________________________________________________________;
Основание выдачи паспорта готовности к отопительному периоду:
Акт проверки готовности к отопительному периоду от ________________ №__________________.
_______________________/_________________
(подпись, расшифровка подписи и печать уполномоченного органа, образовавшего комиссию по проведению проверки готовности к отопительному периоду)
Приложение № 2
Требования по готовности к отопительному периоду для теплоснабжающих и теплосетевых организаций
В целях оценки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены в отношении данных организаций:
1) наличие соглашения об управлении системой теплоснабжения, заключенного в порядке, установленном Законом о теплоснабжении;
2) готовность к выполнению графика тепловых нагрузок, поддержанию температурного графика, утвержденного схемой теплоснабжения;
3) соблюдение критериев надежности теплоснабжения, установленных техническими регламентами;
4) наличие нормативных запасов топлива на источниках тепловой энергии;
5) функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб, а именно:
– укомплектованность указанных служб персоналом;
– обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, инструментами и необходимой для производства работ оснасткой;
– нормативно-технической и оперативной документацией, инструкциями, схемами;
– первичными средствами пожаротушения;
6) проведение наладки принадлежащих им тепловых сетей;
7) организация контроля режимов потребления тепловой энергии;
8) обеспечение качества теплоносителей;
9) организация коммерческого учета приобретаемой и реализуемой тепловой энергии;
10) обеспечение проверки качества строительства принадлежащих им тепловых сетей, в том числе предоставление гарантий на работы и материалы, применяемые при строительстве, в соответствии с Законом о теплоснабжении;
11) обеспечение безаварийной работы объектов теплоснабжения и надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии, а именно:
– готовность систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи;
– соблюдение водно-химического режима;
– отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации;
– наличие утвержденных графиков ограничения теплоснабжения при дефиците тепловой мощности тепловых источников и пропускной способности тепловых сетей;
– наличие расчетов допустимого времени устранения аварийных нарушений теплоснабжения жилых домов;
– наличие порядка ликвидации аварийных ситуаций в системах теплоснабжения с учетом взаимодействия тепло-, электро-, топливо- и водоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, ремонтно-строительных и транспортных организаций, а также органов местного самоуправления;
– проведение гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей;
– выполнение утвержденного плана подготовки к работе в отопительный период, в который включено проведение необходимого технического освидетельствования и диагностики оборудования, участвующего в обеспечении теплоснабжения;
– выполнение планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии;
– наличие договоров поставки топлива, не допускающих перебоев поставки и снижения установленных нормативов запасов топлива;
12) наличие документов, определяющих разграничение эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями;
13) отсутствие не выполненных в установленные сроки предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, выданных уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) органами государственной власти и уполномоченными на осуществление муниципального контроля органами местного самоуправления;
14) работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.
К обстоятельствам, при несоблюдении которых в отношении теплоснабжающих и теплосетевых организаций составляется акт с приложением Перечня с указанием сроков устранения замечаний, относится несоблюдение требований, указанных в подпунктах 1, 7, 9 и 10 настоящего приложения.
Приложение № 3
Требования по готовности к отопительному периоду
для потребителей тепловой энергии
В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:
1) устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;
2) проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;
3) разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению;
4) выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;
5) состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;
6) состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;
7) состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;
8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;
9) работоспособность защиты систем теплопотребления;
10) наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;
11) отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;
12) плотность оборудования тепловых пунктов;
13) наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;
14) отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;
15) наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;
16) проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;
17) надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в приложении № 3 приказа Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду».
К обстоятельствам, при несоблюдении которых в отношении потребителей тепловой энергии составляется акт с приложением Перечня с указанием сроков устранения замечаний, относятся несоблюдение требований, указанных в подпунктах 8, 13, 14 и 17 настоящего приложения.
Утвержден
постановлением администрации
МО ГП «Северомуйское»
от 13 мая 2014г. №___
ПЛАН-ГРАФИК
подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях
2014-2015 гг. по паспортам готовности
№ п/п
Жилищный фонд
Жилых домов, шт.
Общая
площадь, м2
Количество прожи-вающих человек
(обязательно)
График готовности жилых домов по состоянию на:
(нарастающим итогом)
Количество
Из них с центральным отоплением
01.06.
2013г
01.07.
2013г
01.08.
2013г
01.09
2013г
01.10.
2013г
Дома, находящиеся в управлении УК
ИТОГО:
Дома, находящиеся в управлении ТСЖ
ИТОГО:
Дома, в которых собственники помещений выбрали непосредственный способ управления
ИТОГО:
ВСЕГО:
Исполнитель _________________________________Ф.И.О., должность, номер телефона
(роспись)
МЕТОДИКА
заполнения плана-графика подготовки жилищного фонда
1. План-график представляется в администрацию городского поселения.
2. В план-график должны быть включены все жилые дома, находящиеся в управлении УК, ТСЖ .
3. График подготовки жилых домов, находящихся в управлении УК, ТСЖ, с центральным отоплением рекомендуется формировать с учетом графиков подготовки теплосетей, ЦТП и котельных.
Примечание:
Жилые дома, находящиеся в управлении УК, ТСЖ, будут считаться готовыми к работе в зимний период при наличии следующих документов: паспорта готовности на каждое здание акта о готовности абонентского ввода, акта обследования технического состояния дымоходов и вентканалов.
Утвержден
постановлением администрации
МО ГП «Северомуйское»
от 13 мая 2014г. №___
ПЛАН-ГРАФИК
подготовки зданий учреждений культуры,
образования, здравоохранения
№ п/п
Зданий учреждений соцкультбыта
Зданий, шт.
График готовности зданий учреждений по состоянию на:
(нарастающим итогом)
Количество
Из них с центральным отоплением
Общая
площадь, м2
01.06.
2013г
01.07.
2013г
01.08.
2013г
01.09.
2013г
01.10.
2013г
Здания соцкультбыта:
1.
Учреждения культуры
Итого:
2.
Учреждения образования
Итого:
3.
Учреждения здравоохранения
Итого:
Всего:
Исполнитель _________________________________Ф.И.О., должность, номер телефона
(роспись)
МЕТОДИКА
заполнения плана-графика подготовки зданий учреждений культуры, образования и здравоохранения
1. План-график представляется в администрацию городского поселения.
2. В план-график должны быть включены все здания (отдельно стоящие), находящиеся в управлении указанных учреждений соцкультбыта.
3. График подготовки зданий (отдельно стоящих), с центральным отоплением рекомендуется формировать с учетом графиков подготовки теплосетей, ЦТП и котельных.
Примечание:
Здания (отдельно стоящие), будут считаться готовыми к работе в зимний период при наличии следующих документов: паспорта готовности на каждое здание; акта о готовности абонентского ввода, акта обследования технического состояния дымоходов и вентканалов.
Утвержден
постановлением администрации
МО ГП «Северомуйское»
от 13 мая 2014г. №___
ПАСПОРТ
готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях
Городское поселение «Северомуйское»___________________________________________
адрес________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
принадлежность объекта___________________________________________________________________________
_______________________ 2014 г.
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1. Год постройки________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. Характеристика:
износ в %____________этажность____________подъездов____________________квартир_____________________________________________________________________________________
наличие подвалов, цокольных этажей, м2 общей площади__________________________________________________________________________
общая площадь дома, м2____________________ жилая площадь, м2 ___________________________________________________________________________
площадь мест общего пользования, м2________________________________________________________________________
площадь нежилых помещений, м2________________________________________________________________________
3. Характеристика инженерного оборудования, их количество________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
4. Источники:
теплоснабжения_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
газоснабжения_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
твердого и жидкого топлива__________________________________________________________________________
энергоснабжения_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
системы АПЗ и дымоудаления________________________________________________________________________
2. РЕЗУЛЬТАТЫ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ ПРОШЕДШЕГО 2013 – 2014г. г.
№ пп
Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования
Дата
Причина возникновения неисправностей (аварий)
Отметка (дата) о выполненных работах по ликвидации неисправ ностей (аварий)
3. ОБЪЕМЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТА
К РАБОТЕ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 2014 – 2015г. г.
№ пп
Виды выполненных работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию
Единицы измерения
Всего по плану подготовки к зиме
Выполнено при подго- товке к зиме
1
2
3
4
5
Объем работ
1
Ремонт кровли
2
Ремонт чердачных помещений, в т.ч.
– утепление перекрытий
– изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков
3
Ремонт фасадов, в т.ч.
– ремонт и покраска
– герметизация швов
– ремонт водосточных труб
– утепление оконных проемов
– утепление дверных проемов
4
Ремонт подвальных помещений, в т.ч.:
– изоляция трубопроводов
– ремонт дренажных и водоотводящих устройств
5
Ремонт покрытий дворовых территорий, в т.ч.:
– отмосток
– приямков
6
Ремонт инженерного оборудования, в т.ч.
6.1. Центрального отопления:
– радиаторов
– трубопроводов
– запорной арматуры
– промывка и опрессовка
6.2. Индивидуальных котлов отопления:
– на газе
– на твердом топливе
6.3. Тепловых пунктов
6.4. Элеваторных узлов
6.5. Горячего водоснабжения:
– трубопроводов
– запорной арматуры
– промывка и опрессовка
6.6. Водопровода:
– ремонт и замена арматуры
– ремонт и изоляция труб
6.7. Канализации:
– ремонт трубопроводов
– ремонт колодцев
– промывка систем
6.8. Электрооборудования:
– ремонт световой электропроводки
– ремонт силовой электропроводки
– ремонт вводных устройств
– ремонт электрощитовых
– ремонт электродвигателей
7
Другие работы
4. РЕЗУЛЬТАТЫ ПРОВЕРКИ ГОТОВНОСТИ ОБЪЕКТА К РАБОТЕ В ЗИМНИХ УСЛОВИЯХ 2014-2015 гг.
Комиссия в составе:
Председатель комиссии:_________________________________________
Члены комиссии:_______________________________________________
______________________________________________________________
произвела проверку вышеуказанного объекта:
Решение комиссии:
объект к эксплуатации в зимних условиях:
подготовлен___________________________________________________
(не подготовлен)_______________________________________________
______________________________________________________________
Подписи:
Председатель комиссии_________________________________________
Члены комиссии_______________________________________________
______________________________________________________________
Разрешаю эксплуатацию здания в зимних условиях 2014 – 2015 годов
Представитель собственника здания ______________________________
А К Т
готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя
к эксплуатации в отопительном периоде 2014 – 2015 годы.
п.Северомуйск ____________________________________________________________ «____»__________2014г.
Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации _____________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
и представитель потребителя ___________________________________________________
(наименование организации)
в лице ______________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
произвели приемку сетей отопления зданий________________________________________________________________________
и тепловых сетей ____________________________________________________________
Результаты испытаний и осмотра следующие:
1. При гидравлическом испытании давление было поднято до требуемого по инструкции _______________кгс/см2.
При этом:
а) по истечении 15 мин. после отключения пресса стрелка упала до _______кгс/см2;
б) удельная утечка воды на 1м3 объема не превышала __________________т/ч.м3.
2. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:
а) по утеплению зданий _________________________________________________
б) по изоляции _________________________________________________________
в) по приборам _________________________________________________________
г) по кранам ___________________________________________________________
3. Состояние люков на внешних сетях потребителя__________________________
4. Промывка сети и системы ___________________________________________________________________________
Установленные настоящим актом дефекты потребитель обязан устранить к
_____________________________________________________________________
При условии устранения вышеуказанных дефектов система может быть допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации.
Представитель теплоснабжающей организации ____________________________________
Представитель потребителя___________________________________________________________________________
Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается принятой с «____»_______20__ г.
Представитель теплоснабжающей организации ____________________________________
Представитель потребителя___________________________________________________________________________
«______»_________________20__г
Утвержден
постановлением администрации
МО ГП «Северомуйское»
от 13 мая 2014г. №__
План
мероприятий по подготовке к осенне-зимнему периоду 2014 – 2015гг.
№ п/п
Мероприятия
Срок исполнения
Ответственный исполнитель
Отметка об исполнении
1.
Заседание комиссии
Еженедельно- пятница
В.В.Рудич
2.
Выполнение плана капитального ремонта и реконструкции теплоэнергетического оборудования и тепловых сетей ЦК, котельной СМП-597,ЦТП
Согласно плану
В.В.Рудич,
И.А.Капустенко
3.
Выполнение мероприятий плана подготовки котельных, теплоэнергетического оборудования и тепловых сетей к эксплуатации в осенне-зимний период
Согласно плану
В.В.Рудич,
И.А.Капустенко
4.
Выполнение плана мероприятий по ремонту и плана подготовки трансформаторных подстанций, кабельных и воздушных линий к эксплуатации в осенне-зимний период
Согласно плану
В.В.Рудич,
руководитель сетевой организации
5.
Выполнение мероприятий по ремонту и подготовки водопроводно-канализационного хозяйства к эксплуатации в осенне-зимний период
Согласно плану
В.В.Рудич,
И.А.Капустенко,
Мастер участка
6.
Выполнение мероприятий по созданию к началу отопительного сезона нормативного запаса топлива и неснижаемого запаса материалов и оборудования
В.В.Рудич,
Директор МУП ЖКХ»Северомуйский тепловик+
И.А.Капустенко
7.
Выполнение мероприятий по контролю за собираемостью платежей и целевым использованием финансовых средств на проведение ремонтных работ и приобретение топлива, материалов
Директор МУП ЖКХ»Северомуйский тепловик+
И.А.Капустенко
8.
Комиссионная проверка
готовности теплоснабжающих предприятий,
потребителей тепловой
энергии к отопительному
периоду с подписанием
актов и паспортов
готовности
В.В.Рудич,
9.
Заседание жилищной комиссии по взиманию долгов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги
Еженедельно-пятница
В.В.Рудич,
И.А.Капустенко
10.
Выполнение плана подготовки многоквартирных жилых домов к эксплуатации в осенне-зимний период
Согласно плану
В.В.Рудич,
И.А.Капустенко,
11.
Составление и согласование графиков приемки муниципального жилищного фонда рабочей Комиссией
Согласно плану
В.В.Рудич,
МКУ «Содружество»,
И.А.Капустенко
12.
Подготовка объектов социальной сферы- учреждений здравоохранения, образования и культуры к эксплуатации в осенне-зимний период
Согласно плану
В.В.Рудич,
руководители учреждений
13.
Проведение совещаний с участием руководителей предприятий и организаций по контролю подготовки к эксплуатации в осенне-зимний период:- котельных и инженерных сетей;
– жилищного фонда
еженедельно
В.В.Рудич
14.
Проведение пробного пуска теплоносителя в жилые дома и объекты социальной сферы
Сентябрь 2014г.
И.А.Капустенко
15.
Подготовка постановления Администрации городского поселения о начале отопительного периода
15.09.2014г.
В.В.Рудич